Depuis sa création, le domaine de Sotogrande s’est attaché à promouvoir une communauté exclusive comprenant des restaurants, des glaciers et des cafés. Cela crée une atmosphère animée sans devenir un centre de divertissement typique avec des discothèques et des pubs. Cette caractéristique unique de la marina de Sotogrande est appréciée tant par les résidents locaux que par les touristes.

Ces dernières années, les prix de l’immobilier dans le port de plaisance ont considérablement augmenté car il s’agit de l’un des rares endroits exclusifs de la Costa del Sol offrant une vue frontale sur la mer, à quelques minutes à pied des magasins, des plages et de nombreux services. Cette situation a attiré des acheteurs et des investisseurs expérimentés, en particulier ceux qui se concentrent sur la rénovation d’appartements (la plupart d’entre eux ayant été construits dans les années 1990 et disposant donc d’intérieurs et de terrasses très spacieux).

Les propriétés les plus recherchées tendent à être plus proches de la plage et des commerces (plage de Torreguadiaro ou plage de Sotogrande). Une autre zone intéressante est connue sous le nom de « péninsule dorée », qui comprend les appartements de luxe de Ribera del Arlequin et Ribera del Gurami. Ces maisons ont une vue privilégiée sur la marina et bénéficient d’un emplacement plus isolé.