La zona de playa, al sur de la A-7, se caracteriza por varios complejos vacacionales de baja densidad construidos en los años 70 y 80, como Bahía Dorada, Arena Beach y Bahía Azul. Muchas de estas propiedades han sido reformadas para crear atractivas casas de vacaciones, que combinan un estilo tradicional español con interiores modernos. Además, hay varias promociones nuevas de lujo en primera línea de playa, como The Island, The Edge, The Sapphire y Horizon Beach; algunas de ellas cuestan varios millones de euros. La nueva senda peatonal que forma parte del proyecto «senda litoral» permite a los residentes caminar por una ruta panorámica hasta Casares Costa, Estepona pueblo y más allá.

La zona alta, al norte de la carretera A-7, es idílica para los golfistas. Aquí encontramos tres importantes campos de golf: El nuevo Azata Golf, Valle Romano y Estepona Golf; además de estar justo al lado de la renombrada Finca Cortesín (uno de los 5 mejores resorts de golf del mundo). Esta zona está experimentando una gran transformación. En los últimos años, el Ayuntamiento de Estepona ha construido un nuevo hospital, un colegio multilingüe y una plaza comercial, paralelamente a importantes proyectos de infraestructuras (nuevas carreteras, puentes y conexiones de agua y electricidad). A esto siguieron inversiones del sector privado, muchas de las cuales siguen en marcha, como el nuevo Azata Golf (puesto en marcha por el mayor terrateniente de España), la Laguna de la Alcazaba (la mayor laguna de cristal de Europa) y varias urbanizaciones de alto nivel en las zonas de Estepona Golf, Arroyo Enmedio y Valle Romano.

Estepona Oeste tiene un enorme potencial. Es una de las pocas regiones de la costa que aún dispone de grandes parcelas urbanas para desarrollos residenciales. Sobre todo, a diferencia de otras zonas, ya cuenta con las infraestructuras y licencias urbanísticas necesarias, además de estar estratégicamente situada entre el centro de Estepona y Sotogrande.